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● 査定について
査定は無料です。お住み替えを検討し始めたばかりの方も、どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。おおまかな概算から、具体的な売却価格まで、お客様のご要望にあわせて査定させていただきます。
● 査定価格について
査定価格＝販売価格ではありません。販売価格はお客様のご要望をお伺いし、決定させていただきます。 |
● 諸費用について
不動産売却に伴う諸費用は下記のとおりです。詳細は担当者にご相談下さい。
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マンション
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一戸建て
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土地
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| 仲介手数料 |
成約価格×3％＋6万円
(消費税等別途) |
○
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○
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○
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| 抵当権抹消費用 |
ローンの残債があり、抵当権などが設定されている場合 |
△
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△
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△
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境界設置費用
測量費用 |
敷地の境界がはっきりせず、境界標の設置が必要な場合 |
×
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△
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△
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| 建物解体費用 |
土地の売却で、古家があり更地にして引渡す場合 |
×
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×
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△
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| リフォーム費用 |
リフォームして売却する場合
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△
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△
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×
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● 税金について
各種税金は、物件によって異なります。優遇措置や適用条件など、担当者にご相談下さい。
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マンション
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一戸建て
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土地
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| 印紙税 |
売買契約書に貼付する印紙代 |
○
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○
|
○
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譲渡所得税
住民税 |
不動産売却により、譲渡益が生じた場合、その利益に課税 |
△
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△
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△
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● 必要書類について
詳細は、担当者にご相談下さい。
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マンション
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一戸建て
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土地
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| 権利証 |
○
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○
|
○
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| 実印 |
○
|
○
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○
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| 印鑑証明書 |
○
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○
|
○
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| 固定資産税の納税通知書 |
○
|
○
|
○
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| 住民票 |
△
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△
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△
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| 土地測量図面 |
×
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△
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△
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建築確認済証
及び検査済照 |
×
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△
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△
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管理規約
使用細則
総会資料など |
○
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×
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×
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| ローン返済予定表 |
△
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△
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△
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● 広告活動について
新聞折込広告、投函広告、当社ホームページ、ダイレクトメール等、多彩な広告活動を実施し、確実な売却を目指します。なお、広告活動は無料で実施致します。
● 販売活動について
オープンハウス、内覧会等を実施し、より多くの買主様にご覧いただき、物件の魅力を効果的にお伝え致します。 |
(社)福井県宅地建物取引業協会会員／(社)全国宅地建物取引業保証協会会員
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〒914-0058 福井県敦賀市三島町2丁目12-19（バス停前）
有限会社 石原ハウジング TEL (0770) 24-2772 / FAX (0770) 24-2773
※土日祝日も営業致しております。
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